8月9日，桂林市再次迎来一宗重量级法拍，原桂林金世邦国际足球旅游文化产业园地块第七次拍卖，最终还是无人问津而再次流拍。

原桂林金世邦国际足球旅游文化产业园地块第七次拍卖，起拍价约2.亿元，相比于第一次拍卖的起拍价4.亿元，起拍价已经降了1.亿元看。

原桂林金世邦国际足球旅游文化产业园地块位于象山区二塘，处于桂林市区通往阳朔县的国道旁边，交通区位非常好，但是目前还是相对比较偏僻的一个地方，离主城区有点远。

整个拍卖的项目地块面积还是非常大的，实际分成1号和2号地块，其中，1号地块面积合计.5㎡。2号地块面积合计.79㎡，2号地块有抵押，总面积.29平方米，折合亩，这是一个巨无霸的地块了，地块用途包括商业、住宅、园艺用地等。如果按照起拍价2.亿元计算，单价只要34.99万元/亩，这个价格比市区地块便宜太多了。

目前地块部分已经建成了足球场地和一部分建筑，但是大部分还是田园状态，还有人在种植农作物。因为地块拿得比较早，当时桂林至阳朔一级公路还没有规划扩建，现在规划扩建建设的桂林至阳朔一级公路会占用一部分项目地块，不过拍卖的面积已经是扣除了这一部分。

桂林国际足球旅游文化产业园原来规划规划有5万人专业足球场、万人多功能体育馆，国际中学（利物浦桂林国际足球学院）、住宅、运动康复疗养中心、五星级酒店及会议中心、五人制足球训练比赛基地等，规划用地亩，其中一期项目占地亩，是当时亚洲最大的足球旅游文化产业园，项目还是英国利物浦俱乐部品牌出资的全球唯一授权项目。只可惜开发商金世邦公司因为股东纠纷、民间借贷等种种原因，最终破产，项目也就此搁浅烂尾。

整个地块处在象山区和雁山区之间，现在随着融创国际旅游度假区建成营业，雁山区一带也是越来越热闹，以后随着桂林市区向南扩展发展，二塘和三塘一带也会进行大开发，如果低价买下这块巨无霸地块来开发房地产，以后应该是升值比较大的，大家觉得呢？